FinBridge for マンション管理 ｜ 湾岸コミュニティ管理(株) 様 導入環境 ／ ホーム
SMBC自動連携 稼働中 ・ 専用端末3台 冗長運転 ・ 停止 0件/30日
ホーム パッケージ製品 FinBridge 導入事例デモ
SMBCサイトへ電子証明書付き専用端末から自動ログイン → 入出金明細を取得 → 基幹システムへ登録 → 振込データ作成まで自動化。Power Automate から乗り換え、止まらない運用を実現した稼働例です。
「止まらない」ことに、いちばん時間をかけました
SMBCサイトの仕様変更・想定外ポップアップでも自動で追従・復旧。停止しても即アラート＆自動リトライで、担当者が張り付く必要はありません。既存の基幹システムは無改修です。
自動化の中心動線 — ログインから基幹登録まで
クリックで各画面へ
自動処理ログ（ライブ）
リアルタイム
10:41
自動ログイン SMBC法人サイトへ専用端末#2から接続・明細312件を取得
電子証明書認証 OK
10:40
ポップアップ検知 「メンテナンス告知」を自動判定しクローズ → 処理継続
停止せず自動回避
10:38
AI消込 管理費入金284件を住戸台帳と突合 → 一致 276件 例外8件は確認へ
10:35
基幹登録 消込結果を管理会計システムへ自動転記（二重入力ゼロ）
10:28
振込作成 清掃・EV保守など業者支払24件の全銀データを生成 → 承認待ち
10:15
残高照会 管理組合口座 120件の残高を取得しレポート更新
乗り換え後 停止トラブル ほぼゼロ
Power Automate時代は月10回超の停止
転記・入力ミス 97%減
手入力撤廃で管理組合ごとの差異が解消
月次処理 3営業日 → 0.5営業日
担当が張り付く運用から解放
SMBC 自動連携 電子証明書 専用端末3台
SMBC法人サイトへ電子証明書付き専用端末から自動ログインし、入出金明細・残高を取得。API/RPAのどちらでも接続でき、既存の基幹システムは無改修です。
連携イメージ — SMBC ⇄ FinBridge ⇄ 基幹システム
常時同期
SMBC 法人向けサイト
入出金明細 / 残高 / 振込
電子証明書 専用端末 ×3
冗長構成（1台落ちても継続）
FinBridge自動化基盤
API + RPA
ハイブリッド
管理会計 / 基幹システム
明細登録・消込反映（無改修）
取得した SMBC 入出金明細
最終取得 10:41
| 日付 | 区分 | 摘要 | 金額 | 状態 |
|---|
| 07/09 | 入金 | ﾏﾝｼｮﾝ管理費 ﾊﾟｰｸﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ豊洲 305号 | ¥28,400 | 消込済 |
| 07/09 | 入金 | 修繕積立金 ｸﾞﾗﾝﾄﾞｼﾃｨ有明 1108号 | ¥15,600 | 消込済 |
| 07/09 | 出金 | ﾋｶﾞｼﾆﾎﾝﾋﾞﾙﾒﾝﾃ 清掃委託 7月 | ¥198,000 | 仕訳済 |
| 07/09 | 入金 | ﾏﾝｼｮﾝ管理費 ﾍﾞｲｻｲﾄﾞﾀﾜｰ 2402号 | ¥34,200 | 消込済 |
| 07/09 | 出金 | ｼﾝｺｳｴﾚﾍﾞｰﾀ 保守料 第2四半期 | ¥88,000 | 仕訳済 |
| 07/09 | 入金 | ﾌﾘｺﾐ ﾀﾅｶ（住戸特定できず） | ¥28,400 | 要確認 |
セキュリティ設計
電子証明書＋許可端末のみ
証明書を紐づけた専用端末3台からのみ稼働。他端末からは接続不可。
3台の冗長構成
1台が停止・更新中でも残りの端末が処理を引き継ぎ、止めません。
全操作を証跡化
いつ・どの端末で・何を取得/登録したかを改ざん不可のログで保全。
既存システムは無改修
SMBCサイト・基幹システムに手を入れず、"間"だけを自動化。
入金消込AI（管理費・積立金） 自動一致率 97.1%
SMBCから取得した入金明細を、住戸台帳・請求データとAIが自動突合。振込名義のゆらぎ・口座振替の一括入金・住戸特定もAIが判定します。
入金 ⇄ 住戸台帳 マッチング
未実行
「AI消込を実行」を押すと、入金明細と住戸台帳の自動突合が始まります
AIが「要確認」に上げた例外
人はここだけ見ればOK
入金 ¥28,400
振込名 ﾀﾅｶ ﾋﾛｼ
候補: 豊洲305 / 有明708
名義から住戸を推定
候補提示
入金 ¥142,000
口座振替 一括入金
5住戸分の内訳
AIが住戸別に分解を提案
分解案
入金 ¥27,900
請求 ¥28,400
差額 ¥500
振込手数料の可能性
差額確認
自動化ロボ一覧 8ロボ 自動運転中
SMBCログイン・明細取得・基幹登録・振込作成・帳票を担うロボット群。スケジュール実行／イベント起動／手動実行に対応します。
SMBCログイン・明細取得ロボ
証明書端末から自動ログイン→明細DL
稼働中
業者振込・仕訳 二重承認フロー
清掃・エレベーター保守・点検・光熱費など、管理組合からの業者支払をFinBridgeが自動生成。実行は必ず承認を経てからSMBCへ連携します。
本日の業者振込（自動生成）
全銀フォーマット
| 振込先 | 管理組合 / 目的 | 金額 | 残高 | 状態 |
|---|
| 東日本ビルメンテナンス | 豊洲PJ / 清掃委託 | ¥198,000 | OK | 承認待ち |
| 新光エレベータ(株) | 有明PJ / EV保守 | ¥88,000 | OK | 承認待ち |
| 関東電力エナジー | ベイサイド / 共用部電気 | ¥64,300 | OK | 承認待ち |
| グリーン造園サービス | 晴海PJ / 植栽剪定 | ¥152,000 | 残高薄 | 保留 |
| 日本消防設備点検 | 豊洲PJ / 法定点検 | ¥45,000 | OK | 承認待ち |
自動生成された仕訳
摘要はAIが自動付与
清掃委託費（豊洲PJ）
（借）支払手数料198,000
（貸）普通預金198,000
EV保守料（有明PJ）
（借）修繕維持費88,000
（貸）普通預金88,000
共用部電気料
（借）水道光熱費64,300
（貸）普通預金64,300
安定稼働 ・ 自動復旧 稼働率 99.9%
「Power Automateが止まる」を根本解決した仕組みです。銀行サイトの仕様変更・想定外ポップアップ・通信断を検知し、自動で回避・復旧・通知します。
「止まる原因」への打ち手
Power Automate時代の停止要因を1つずつ潰しています
想定外ポップアップ
メンテ告知・キャンペーン・警告などの割り込みをAIが判定して自動クローズ。想定外の画面は安全側で一時停止し通知。
銀行サイトの仕様変更
ボタン位置・画面変更を自動検知。パッケージ側の保守で追従するため、お客様が作り直す必要はありません。
通信断・タイムアウト
失敗時は間隔をあけて自動リトライ。取得済みチェックで二重取得・取りこぼしを防止します。
端末トラブル
証明書端末3台の冗長構成。1台がWindows更新・再起動でも、他端末が処理を引き継ぎます。
障害検知 → 自動復旧 タイムライン（デモ）
正常稼働中
08:30
正常 SMBC自動ログイン・明細取得 完了（専用端末#1）
08:30
正常 全120組合の残高照会・アラート判定 完了
右上のボタンで、銀行サイトにポップアップが割り込んだ場合の「検知→自動回避→復旧→通知」の流れをその場で再現できます。
伴走サポート ・ 運用体制 半分お任せ／完全委託 選択可
導入時の構築は伴走〜完全委託まで対応。運用開始後の保守も「半分お任せ」を標準に、内製化しすぎない体制を組めます。無料デモ環境もご用意します。
構築フェーズ
要件整理・SMBC接続設計・基幹連携・ロボ開発まで。伴走型（一緒に作る）／完全委託（丸ごとお任せ）を選択。
運用フェーズ（半分お任せ）
銀行サイトの仕様変更対応・ロボ調整は当社側で保守。日々の承認・例外確認だけを社内で。完全内製化は不要です。
無料デモ／体験期間
実際の画面・処理を体験できるデモ環境をご用意。詳細はお打ち合わせで、御社の業務に合わせてご提案します。
運用サポートAI（社内FAQ）
オンライン
運用サポートAI
こんにちは。FinBridgeの運用でお困りごとはありますか？SMBC接続・消込ルール・ロボのエラーなど、何でも聞いてください。
担
SMBCの画面が変わったみたいで、明細取得が止まっていませんか？
運用サポートAI
ご安心ください。本日 07:50 にSMBC側の軽微な画面変更を
自動検知し、当社保守チームが追従アップデートを適用済みです。
- 取得は 08:30 の定時実行から正常継続しています
- この間の明細に取りこぼしはありません（取得済みチェック済）
- お客様側での修正作業は不要です
根拠: 保守ログ #2026-0709-03 ／ サイト変更 自動追従レポート
よくある質問
移行はどれくらい？
サイト変更は誰が直す？
デモ期間は？
専用端末3台で使える？
パッケージ製品？
問い合わせ自己解決率
現場からの問い合わせの9割をAIが即答。ベンダー待ちを減らします。
導入効果 ・ 成功事例 Power Automate から乗り換え
湾岸コミュニティ管理(株) 様（管理戸数 約2.4万戸・SMBCメイン）での、パッケージ製品 FinBridge 導入による定量効果です。
処理停止トラブル
月10回超 → 0
稼働率 99.9%・張り付き運用から解放
入金消込 処理時間
‑85%
1日 約2.5時間 → 約20分（例外確認のみ）
転記・入力ミス
‑97%
手入力撤廃で組合別の差異が解消
年間 削減事務工数
1,900h
経理担当が本来業務に集中できる時間へ
Before（Power Automate） / After（FinBridge）
導入前
Power Automateが月10回超停止・原因調査に追われる
SMBC画面変更やポップアップで処理が止まる
フロー修正は自社内製・属人化
消込・基幹登録に毎日担当が張り付き
導入後
自動リトライ・冗長化で計画外停止 0件
ポップアップは自動回避・仕様変更は保守で追従
保守は半分お任せ・内製依存を解消
人は例外確認と承認だけ・残業激減
導入スケジュール（安定稼働まで）
〜2週間
無料デモ・要件確認
現状のPower Automateフローと止まる箇所を棚卸し
1ヶ月目
SMBC接続・専用端末セットアップ
電子証明書端末3台・冗長構成の構築
2ヶ月目
消込・基幹連携の構築＆並行稼働
既存運用と並行し精度・例外条件を調整
3ヶ月目〜
本番稼働・保守は半分お任せへ
振込・帳票まで自動化を拡張
既存の基幹システム・SMBCサイトは無改修。スクラッチではなくパッケージ製品ベースのため、短期間で乗り換えできました。
ツール比較（お客様の比較材料に対して）
| 観点 | Power Automate | 一般的なRPA他社 | FinBridge |
|---|
| 稼働安定性 | 停止頻発 | △ | 自動復旧 |
| 銀行サイト変更対応 | 都度作直し | 別途費用 | 保守で追従 |
| 構築支援 | 自力 | 委託可 | 伴走/完全委託 |
| 保守（半分お任せ） | 内製 | 要相談 | 標準対応 |
| 提供形態 | 汎用ツール | RPA基盤 | 銀行特化パッケージ |
| 無料デモ | — | 一部 | あり |
具体的な月額・初期費用は、御社の業務量・専用端末台数・保守範囲に合わせてお打ち合わせでご提案します。ランニングを抑えつつ「止まらない運用」を両立する構成をご用意します。
まずは無料デモで「止まらない」をご体感ください
現在のPower Automateで一番止まる処理をひとつ選び、FinBridgeで同じ業務を安定稼働させる形でご覧いただけます。既存システムの改修は不要です。
連携マップ ／ 全体アーキテクチャ
SMBC・電子証明書専用端末・基幹システムを FinBridge が束ね、RPAとAIで自動処理。読み取りと書き込みを分離した安全な構成です。
システム連携全体像
常時稼働
FinBridge 自動化基盤
API × RPA × AI
SMBC 自動連携
証明書端末から自動ログインし明細・残高を取得。API接続にも対応可。
RPA 自動処理
画面操作が必要な基幹システムにもRPAで対応。登録・帳票を無人化。
AI 判定
消込マッチング・住戸特定・ポップアップ判定をAIが処理し例外だけ人へ。
自動化している業務一覧
| 業務 | 手段 | 状態 |
|---|
| SMBC 自動ログイン・明細取得 | RPA/API | 稼働中 |
| 管理費・積立金 入金消込 | AI | 稼働中 |
| 基幹システムへの登録 | RPA | 稼働中 |
| 業者振込データ作成（全銀） | RPA | 稼働中 |
| 残高照会・不足アラート | RPA | 稼働中 |
| 管理組合別 収支報告 | RPA | 稼働中 |
| 銀行サイト変更 自動追従 | AI+保守 | 稼働中 |
なぜ API × RPA を併用するのか
| 観点 | API連携 | RPA | FinBridge |
|---|
| 明細・残高の取得 | ◎ | △ | ◎ |
| 画面操作系の基幹登録 | × | ◎ | ◎ |
| 既存システムの改修 | 要 | 不要 | 不要 |
| ポップアップ/変更対応 | △ | 弱い | AIで対応 |
| 安定運用・障害復旧 | △ | 停止しやすい | 自動リトライ |
API連携とRPAはどちらか一方では届かない領域があります。SMBCは可能な範囲でAPIを、基幹の画面操作はRPAを使い、AIで判断とポップアップ対応まで補うのがFinBridgeの考え方です。